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Bâtiment commercial aux portes de Toulon, La Farlède, France,83210

770.000 €
in
La Fardèle|Toulon; ,
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139

Entre particuliers La Farlède, France,83210

Localisation


Sur terrain de 3750 m2 dans Zone industrielle Les Pioux Batiment situé le long de l’autoroute
à 300 m de la bretelle d’entrée

Description


Bâtiment Commercial de 1680m2 comportant 3 Lots

  • Lot N° 8 Local de 680m2 occupé par JC DECAUX depuis 2000 Loyer mensuel 3330,37 HT
  • Lot N°9 Local de 580m2 occupé par SERNIN INVESTISSEMENTS depuis 2017 Loyer mensuel 3000,00 HT
  • Lot N°10 Local de 500m2 occupé par ELECTROCCAS depuis 1998 Loyer mensuel 2198,66 HT
  • Soit un Montant Locatif avec Baux Commerciaux de 102348,36 HT
  • Auquel il faut rajouter 150,00 HT de Charge par Locataire soit 5400,00 HT/an
  • TAXE FONCIERE 2018 est de 18 877,00 Payé au prorata de leur surface par locataire
  • Recette TOTAL 107748,36 HT
  • Bâtiment Créé en 1987 ave Bail Emphitéotique se terminant en 2085 avec un montant locatif
    de 30% des loyer percues soit un montant mensuel à payer de 2558,71 HT (exoneré de TVA)

Bénéfice Net avant Impôt 75000 soit une rentabilité de 10%

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A 5 km au nord de Toulon, par l’A57 ou la N97.
Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.

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Address: La Fardèle|Toulon;
Zip: 83210
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Property Id : 18343
Price: 770.000 €
Property Size: 1,680.00 m2
Property Lot Size: 3,750.00 m2
Energy class: A+

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